20 allée paul lépine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 allée paul lépine, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 allée paul lépine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 178 mètres
- - Laval à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 20 allée paul lépine
Aucune vente n'a été recensée au 20 allée paul lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 allée paul lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 allée paul lépine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 allée paul lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 allée paul lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 allée paul lépine dans son marché local
Prix du 20 allée paul lépine par rapport à la voie
Sur allée paul lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 20 allée paul lépine se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 allée paul lépine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 allée paul lépine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 allée paul lépine à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 allée paul lépine est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
