160 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°156 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pavement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 814 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavement à 86 mètres
- - Laval à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 914 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue Chanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 160 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 160 Avenue Chanzy se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Chanzy se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue Chanzy à Laval
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue Chanzy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
