44 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Chanzy, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 bis et de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 22 mètres
- - Laval à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1010 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 375 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2017 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 25 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 473 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 44 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 44 Avenue Chanzy se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Chanzy se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 14.37 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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