Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Félix Grat, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Boulevard Félix Grat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Félix Grat se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Laval et 23.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Félix Grat à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Félix Grat est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Félix Grat
Les ventes enregistrées Boulevard Félix Grat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Félix Grat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 113 mètres
- - Laval à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1379 mètres
- - Collège Fernand Puech à 493 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1831 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 335 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Félix Grat
Adresses Boulevard Félix Grat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Félix Grat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au Boulevard Félix Grat à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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