Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Félix Grat, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Félix Grat se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Félix Grat à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Félix Grat est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Félix Grat
Les ventes enregistrées Boulevard Félix Grat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Félix Grat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 105 mètres
- - Laval à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1495 mètres
- - Collège Fernand Puech à 210 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Félix Grat
Adresses Boulevard Félix Grat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Félix Grat, classées par tranches de numéros.
