Boulevard Montmorency, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Montmorency, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montmorency dans son marché local
Prix Boulevard Montmorency par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montmorency se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Laval et 2.62 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montmorency à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Montmorency est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 150 mètres
- - Laval à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 936 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 489 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1975 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montmorency
Adresses Boulevard Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montmorency, classées par tranches de numéros.
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