Avenue de Mayenne, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mayenne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mayenne dans son marché local
Prix Avenue de Mayenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mayenne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mayenne à Laval
Le loyer moyen estimé Avenue de Mayenne est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mayenne
Les ventes enregistrées Avenue de Mayenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mayenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenu - Laval (53lavabienr) à 4 mètres
- - Laval à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1765 mètres
- - Collège Jules Renard à 866 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 698 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mayenne
Adresses Avenue de Mayenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mayenne, classées par tranches de numéros.
