23 Avenue de Tours, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°32 et du 3.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue de Tours, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beck (Tul) Impair - Laval (53lavabecka)_2 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 383 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 383 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Tours, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 23 Avenue de Tours se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Tours par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Tours se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
