44 Avenue Kleber, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 059 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Kleber, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 44 Avenue Kleber, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 753 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brune à 135 mètres
- Laval à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 149 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 149 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3090 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue Kleber(2 133€)

40 Avenue Kleber(2 142€)

38 Avenue Kleber(2 135€)

36 Avenue Kleber(2 140€)

89 bis Boulevard Brune(2 135€)

104 Boulevard Kellermann(2 142€)

89 Boulevard Brune(2 136€)

93 Boulevard Brune(2 140€)

Prix du 44 Avenue Kleber dans son marché local

Prix du 44 Avenue Kleber par rapport à la voie

Sur Avenue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 44 Avenue Kleber se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Kleber par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Kleber se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Laval et 8.81 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.