14 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Ballade des Colibris, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 86 mètres
- - Laval à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 559 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 878 mètres
Ventes au 14 Ballade des Colibris
Une vente a été recensée au 14 Ballade des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Ballade des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Ballade des Colibris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Ballade des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Ballade des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Ballade des Colibris dans son marché local
Prix du 14 Ballade des Colibris par rapport à la voie
Sur Ballade des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 14 Ballade des Colibris se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Ballade des Colibris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Ballade des Colibris se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
