35 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hilard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 35 parkings - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Pritz à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 111 mètres
- - Laval à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 569 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1247 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 841 mètres
Ventes au 35 Ballade des Colibris
Les 5 ventes au 35 Ballade des Colibris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ballade des Colibris dans son marché local
Prix du 35 Ballade des Colibris par rapport à la voie
Sur Ballade des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 35 Ballade des Colibris se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ballade des Colibris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Ballade des Colibris se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Laval et 16.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Ballade des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 35 Ballade des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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