25 Boulevard Brune, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard Brune, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 187 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 187 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Brune
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Brune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 25 Boulevard Brune se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Brune par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Brune se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 25 Boulevard Brune à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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