67 Boulevard du Pont d'Avesnières, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Boulevard du Pont d'Avesnières, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Avesnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 259 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 29 mètres
Ventes au 67 Boulevard du Pont d'Avesnières
Les 2 ventes au 67 Boulevard du Pont d'Avesnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières dans son marché local
Prix du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pont d'Avesnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 67 Boulevard du Pont d'Avesnières se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Boulevard du Pont d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Boulevard du Pont d'Avesnières se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Boulevard du Pont d'Avesnières à Laval
Le loyer moyen estimé au 67 Boulevard du Pont d'Avesnières est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
