12 f Boulevard Kellermann, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 f Boulevard Kellermann, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°12 g et de n°12 e.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 f Boulevard Kellermann, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 119 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 119 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 181 mètres
Ventes au 12 f Boulevard Kellermann
Une vente a été recensée au 12 f Boulevard Kellermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 f Boulevard Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 f Boulevard Kellermann, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 f Boulevard Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 f Boulevard Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 f Boulevard Kellermann dans son marché local
Prix du 12 f Boulevard Kellermann par rapport à la voie
Sur Boulevard Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 f Boulevard Kellermann se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 f Boulevard Kellermann par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 f Boulevard Kellermann se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Laval et -3.87 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 12 f Boulevard Kellermann à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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