3 Chemin de la Roche, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Chemin de la Roche, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Chemin de la Roche se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Roche par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Roche se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
