12 Chemin des Vendéens, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vendéens, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Chemin des Vendéens, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévalles à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thévalles à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vendéens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vendéens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vendéens dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vendéens par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Chemin des Vendéens se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vendéens par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vendéens se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Laval et 110.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
