3 Chemin des Vendéens, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vendéens, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Vendéens, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévalles à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thévalles à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vendéens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vendéens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vendéens dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vendéens par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Chemin des Vendéens se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vendéens par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vendéens se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 3 Chemin des Vendéens à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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