8 Escalier des Eperons, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Escalier des Eperons, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Escalier des Eperons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 15 parkings - 484 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 57 mètres
- - Laval à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 216 mètres
Ventes au 8 Escalier des Eperons
Une vente a été recensée au 8 Escalier des Eperons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Escalier des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Escalier des Eperons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Escalier des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Escalier des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Escalier des Eperons dans son marché local
Prix du 8 Escalier des Eperons par rapport à la voie
Sur Escalier des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Escalier des Eperons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Escalier des Eperons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Escalier des Eperons se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 8 Escalier des Eperons à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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