26 Espace Joinville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Espace Joinville, affiche un prix moyen de 2 461 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Espace Joinville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante tertiaire.
1 niveau - 11 locaux - 5 parkings - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 136 mètres
- - Laval à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Espace Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Espace Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Espace Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Espace Joinville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Espace Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Espace Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Espace Joinville dans son marché local
Prix du 26 Espace Joinville par rapport à la voie
Sur Espace Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 26 Espace Joinville se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Espace Joinville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Espace Joinville se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Espace Joinville à Laval
Le loyer moyen estimé au 26 Espace Joinville est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
