31 Grande Rue, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et du 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1250,
À propos du 31 Grande Rue, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1250, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 84 mètres
- - Laval à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Fernand Puech à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 31 Grande Rue se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
