3 Impasse Clement Ader, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Clement Ader, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 34 mètres
- - Laval à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 800 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 863 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 593 mètres
Ventes au 3 Impasse Clement Ader
Une vente a été recensée au 3 Impasse Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Clement Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Impasse Clement Ader se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clement Ader par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clement Ader se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Laval et 22.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 3 Impasse Clement Ader à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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