12 Impasse de l’Alma, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 777 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de l’Alma, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 26.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 12 Impasse de l’Alma, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 86 mètres
- Laval à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1563 mètres
- Collège Fernand Puech à 275 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1309 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Alma

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse de l’Alma(2 144€)

14 Impasse de l’Alma(3 437€)

16 Impasse de l’Alma(2 701€)

11 Impasse de l’Alma(2 950€)

16 bis Impasse de l’Alma(3 258€)

8 Impasse de l’Alma(2 692€)

6 Impasse de l’Alma(2 351€)

20 Impasse de l’Alma(2 701€)

Prix du 12 Impasse de l’Alma dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l’Alma par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Impasse de l’Alma se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l’Alma par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Alma se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.09 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.