8 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Alma, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°10 et du 13.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 71 mètres
- - Laval à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 264 mètres
Ventes au 8 Impasse de l’Alma
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l’Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Alma, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Alma dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Alma par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Impasse de l’Alma se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Alma se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 102.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
