3 Impasse de la Dacterie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Dacterie, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Jacques Monod à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 776 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Dacterie
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Dacterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Dacterie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Dacterie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Impasse de la Dacterie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Dacterie se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Laval et 13.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 3 Impasse de la Dacterie à Laval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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