5 Impasse de la Dacterie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Dacterie, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Impasse de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège Jacques Monod à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Dacterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Dacterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Dacterie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Dacterie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 5 Impasse de la Dacterie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Dacterie se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
