4 Impasse de la Hubaudière, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Hubaudière, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Hubaudière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 114 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 114 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Hubaudière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Hubaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Hubaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Hubaudière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Hubaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Hubaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Hubaudière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Hubaudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hubaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Impasse de la Hubaudière se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Hubaudière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Hubaudière se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Laval et -5.56 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 4 Impasse de la Hubaudière à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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