21 d Impasse de la Valette, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 d Impasse de la Valette, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 d Impasse de la Valette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 21 d Impasse de la Valette
Aucune vente n'a été recensée au 21 d Impasse de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Impasse de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 d Impasse de la Valette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Impasse de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Impasse de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Impasse de la Valette dans son marché local
Prix du 21 d Impasse de la Valette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 21 d Impasse de la Valette se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Impasse de la Valette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 d Impasse de la Valette se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 43.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 21 d Impasse de la Valette à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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