Rue de Clermont, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Clermont, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue de Clermont
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Clermont dans son marché local
Prix Rue de Clermont par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Clermont se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 2.67 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Clermont à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Clermont est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Clermont
Les ventes enregistrées Rue de Clermont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Clermont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 155 mètres
- - Laval à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Clermont
Adresses Rue de Clermont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Clermont, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au Rue de Clermont à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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