12 Impasse des Fleuristes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Fleuristes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°14 et du 7.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Impasse des Fleuristes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 5 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 195 mètres
- - Laval à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 263 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 34 mètres
Ventes au 12 Impasse des Fleuristes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Fleuristes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Fleuristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Fleuristes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fleuristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fleuristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Fleuristes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Fleuristes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleuristes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 12 Impasse des Fleuristes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Fleuristes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Fleuristes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
