16 Impasse des Fleuristes, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Fleuristes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse des Fleuristes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 5 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 179 mètres
- - Laval à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 275 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Fleuristes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Fleuristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Fleuristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Fleuristes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Fleuristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Fleuristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Fleuristes dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Fleuristes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleuristes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 16 Impasse des Fleuristes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Fleuristes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Fleuristes se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 58.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 16 Impasse des Fleuristes à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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