18 Impasse des Merceries, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Merceries, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Merceries, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tour Pair - Laval (53lavatourr2)_2 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 915 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 915 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Merceries
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Merceries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Merceries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Merceries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Merceries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Merceries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Merceries dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Merceries par rapport à la voie
Sur Impasse des Merceries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 18 Impasse des Merceries se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Merceries par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Merceries se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Laval et 16.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 18 Impasse des Merceries à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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