8 Impasse des Merceries, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Merceries, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 et du 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Impasse des Merceries, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tour Pair - Laval (53lavatourr2)_2 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 937 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 937 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 481 mètres
Ventes au 8 Impasse des Merceries
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Merceries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Merceries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Merceries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merceries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merceries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Merceries dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Merceries par rapport à la voie
Sur Impasse des Merceries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 Impasse des Merceries se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Merceries par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Merceries se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
