1 Impasse des Sablons, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Sablons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 19 mètres
- - Laval à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 933 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sablons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 Impasse des Sablons se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sablons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sablons se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Laval et 3.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 1 Impasse des Sablons à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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