3 Impasse des Sablons, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Sablons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 32 mètres
- - Laval à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 946 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 201 mètres
Ventes au 3 Impasse des Sablons
Les 2 ventes au 3 Impasse des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sablons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Impasse des Sablons se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sablons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sablons se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Laval et -13.11 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 3 Impasse des Sablons à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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