20 j Impasse du Laurier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 j Impasse du Laurier, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°20 b mais inférieur de 0.52 % à celui du n°20 h.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 j Impasse du Laurier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 67 mètres
- - Laval à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 963 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 372 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 494 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 298 mètres
Ventes au 20 j Impasse du Laurier
Les 2 ventes au 20 j Impasse du Laurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 j Impasse du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 j Impasse du Laurier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 j Impasse du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 j Impasse du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 j Impasse du Laurier dans son marché local
Prix du 20 j Impasse du Laurier par rapport à la voie
Sur Impasse du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 20 j Impasse du Laurier se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 j Impasse du Laurier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 j Impasse du Laurier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 20 j Impasse du Laurier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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