13 Impasse du Lieutenant, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Lieutenant, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Lieutenant, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 63 mètres
- - Laval à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1146 mètres
- - Collège Fernand Puech à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Lieutenant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Lieutenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Lieutenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Lieutenant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Lieutenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Lieutenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Lieutenant dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Lieutenant par rapport à la voie
Sur Impasse du Lieutenant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 13 Impasse du Lieutenant se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Lieutenant par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Lieutenant se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 13 Impasse du Lieutenant à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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