17 Impasse du Lieutenant, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Lieutenant, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse du Lieutenant, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 62 mètres
- - Laval à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1135 mètres
- - Collège Fernand Puech à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Lieutenant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Lieutenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Lieutenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Lieutenant, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Lieutenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Lieutenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Lieutenant dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Lieutenant par rapport à la voie
Sur Impasse du Lieutenant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 17 Impasse du Lieutenant se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Lieutenant par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Lieutenant se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Laval et 60.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse du Lieutenant à Laval
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse du Lieutenant est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
