13 Impasse Flandres Dunkerque, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Impasse Flandres Dunkerque, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrié à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 508 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Flandres Dunkerque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 13 Impasse Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Impasse Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 13 Impasse Flandres Dunkerque se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Flandres Dunkerque par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Flandres Dunkerque se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
