Avenue du General Patton, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Patton, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Patton dans son marché local
Prix Avenue du General Patton par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Patton se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 10.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Patton à Laval
Le loyer moyen estimé Avenue du General Patton est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Patton
Les ventes enregistrées Avenue du General Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Patton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 43 mètres
- - Laval à 2159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 494 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Patton
Adresses Avenue du General Patton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Patton, classées par tranches de numéros.
