5 Impasse Flandres Dunkerque, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Flandres Dunkerque, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrié à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 541 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Flandres Dunkerque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 5 Impasse Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Impasse Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 5 Impasse Flandres Dunkerque se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Flandres Dunkerque par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Flandres Dunkerque se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Laval et 5.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Flandres Dunkerque à Laval
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Flandres Dunkerque est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
