12 Impasse Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Magenta, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bootz à 211 mètres
- - Laval à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1246 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 160 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Magenta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Magenta dans son marché local
Prix du 12 Impasse Magenta par rapport à la voie
Sur Impasse Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 12 Impasse Magenta se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Magenta se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 99.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
