31 Impasse Quëruau Lamerie, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Quëruau Lamerie, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Impasse Quëruau Lamerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Jacques Monod à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Quëruau Lamerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Quëruau Lamerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Quëruau Lamerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Quëruau Lamerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Quëruau Lamerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Quëruau Lamerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Quëruau Lamerie dans son marché local
Prix du 31 Impasse Quëruau Lamerie par rapport à la voie
Sur Impasse Quëruau Lamerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 31 Impasse Quëruau Lamerie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Quëruau Lamerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Quëruau Lamerie se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 31 Impasse Quëruau Lamerie à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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