2 Impasse Raoul Gaume, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raoul Gaume, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 et du 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse Raoul Gaume, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raoul Gaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raoul Gaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Raoul Gaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Raoul Gaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raoul Gaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raoul Gaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raoul Gaume dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raoul Gaume par rapport à la voie
Sur Impasse Raoul Gaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Impasse Raoul Gaume se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raoul Gaume par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Raoul Gaume se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
