Rue Marie Leonide Masseron, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Leonide Masseron, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Leonide Masseron dans son marché local
Prix Rue Marie Leonide Masseron par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Leonide Masseron se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 87.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Leonide Masseron à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Marie Leonide Masseron est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Leonide Masseron
Les ventes enregistrées Rue Marie Leonide Masseron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Leonide Masseron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucherie à 93 mètres
- - Laval à 2931 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1394 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2474 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 823 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 838 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Leonide Masseron
Adresses Rue Marie Leonide Masseron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Leonide Masseron, classées par tranches de numéros.
