3 la Perdrière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Perdrière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 la Perdrière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Perdrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Perdrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Perdrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Perdrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Perdrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Perdrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Perdrière dans son marché local
Prix du 3 la Perdrière par rapport à la voie
Sur la Perdrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 la Perdrière se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Perdrière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Perdrière se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Laval et 61.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
