Passage de Compiègne, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de Compiègne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Compiègne dans son marché local
Prix Passage de Compiègne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Compiègne se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Compiègne à Laval
Le loyer moyen estimé Passage de Compiègne est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Compiègne
Les ventes enregistrées Passage de Compiègne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Compiègne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 121 mètres
- - Laval à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 946 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 296 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2134 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 514 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Compiègne
Adresses Passage de Compiègne
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Compiègne, classées par tranches de numéros.
