1 Passage des Ormeaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Passage des Ormeaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 457 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 427 mètres
Ventes au 1 Passage des Ormeaux
Une vente a été recensée au 1 Passage des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Ormeaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Passage des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Passage des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 Passage des Ormeaux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Ormeaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Ormeaux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 56.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
