Avenue de Fougeres, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fougeres, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fougeres dans son marché local
Prix Avenue de Fougeres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fougeres se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Laval et 107.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fougeres à Laval
Le loyer moyen estimé Avenue de Fougeres est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fougeres
Les ventes enregistrées Avenue de Fougeres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fougeres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 51 mètres
- - Laval à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 170 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 774 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fougeres
Adresses Avenue de Fougeres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fougeres, classées par tranches de numéros.
