13 Passage des Ormeaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Passage des Ormeaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 481 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Ormeaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Passage des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Passage des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 Passage des Ormeaux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Ormeaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Ormeaux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 58.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
