12 Passage Faidherbe, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Passage Faidherbe, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pavement.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 163 mètres
- - Laval à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 776 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 776 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Faidherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Faidherbe dans son marché local
Prix du 12 Passage Faidherbe par rapport à la voie
Sur Passage Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Passage Faidherbe se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Faidherbe par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Faidherbe se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 16.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 12 Passage Faidherbe à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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