18 bis Place d'Avesnières, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Place d'Avesnières, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Avesnières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 465 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 92 mètres
Ventes au 18 bis Place d'Avesnières
Les 0 ventes au 18 bis Place d'Avesnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place d'Avesnières dans son marché local
Prix du 18 bis Place d'Avesnières par rapport à la voie
Sur Place d'Avesnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 18 bis Place d'Avesnières se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Place d'Avesnières se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.87 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Place d'Avesnières
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Place d'Avesnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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